O projektu

Nabízíme Vám exkluzivní nadčasové kanceláře v novém komerčním projektu v Karlíně. Jedná se o pracovní prostředí výjimečné kvality a designu. Pro nájemce jsou zde k dispozici světlé kanceláře jedinečného charakteru s otevíratelnými okny, umožňující dělení prostor, ať už se jedná o typ open-space či samostatné jednotky. Kvalitní pracovní prostředí je tvořeno chytrou kombinací a realizací všech klíčových prvků, špičkové technologie, dokonalého projektu a kvalitního stavebního provedení. Jedná se o moderní budovu, nabízející celkem 16.710 m² pronajímatelných kanceláří špičkové kvality.

O LOKALITĚ

Projekt má řadu výhod, jeho poloha však patří k té největší. Blízkost centra města (pouhé 2 zastávky metrem nebo 5 minut autem) a genius locci, připomínající SoHo v New Yorku, činí z této čtvrti skutečně vyhledávanou moderní lokalitu. Jedná se o životem kypící místo, avšak stranou ruchu a shonu centra města. Uživatelské pohodlí je zajištěno velkorysým a promyšleně navrženým pracovním prostředím, které využívá všech výhod rezidenční čtvrti s nabídkou plné občanské vybavenosti a služeb.

SPECIFIKACE

• flexibilní kancelářské prostory umožňují velkoplošné řešení kanceláří (open space) i možnost uzavřených kanceláří
• efektivní dělitelnost kanceláří v modulu 1,35 m
• světlá výška 3 m v kancelářských prostorách
• samostatná kuchyňka pro každého nájemce na patře
• 4 osobní výtahy v každém podlaží budovy

Klimatizace a výměna vzduchu

• výklopná okna (na modul 2,7 m)
• centrální vzduchotechnika a klimatizace všech prostor budovy doplněné o samostatný systém indukčních jednotek (chladicích trámů) pro individuální dotápění/dochlazování
• centrální inteligentní systém ovládání (MaR) a samostatné doregulování
• klimatizace v jednotlivých místnostech dle potřeb uživatele
• centrální zvlhčování vzduchu
• vnitřní (hliníkové, mechanické) žaluzie a vnější (fixní) slunolamy

Elektroinstalace a telekomunikace

• zdvojená podlaha s podlahovými krabicemi
• připojení telefonních linek a internetu
• možnost umístění televizoru a zásuvky SAT
• dieselový generátor – zálohuje bezpečnostní systémy budovy
• možnost osazení vlastního záložního bateriového zdroje (UPS) do prostoru patrové serverovny
• pro každého nájemce samostatná místnost

Bezpečnost

• centrální recepce s turnikety pro budovu A i B
• nepřetržitá bezpečnostní služba
• ACS – přístupový systém (magnetické karty nebo čipy) elektronická požární signalizace ve všech prostorách sprinklery ve všech prostorách
• kamerový systém monitorující budovu a její okolí vč. garáží zabezpečení společných prostor i vstupů z teras

Ostatní

• celkem 303 parkovacích míst (z toho 12 venkovních) úschovna kol se zázemím (šatna a sprchy)
• kantýna, kavárna, restaurace v přízemí
• obchodní prostory k pronájmu v přízemí
• sklady v podzemních podlažích
• zásobovací stání – včetně budovy i v garážích
• posílení GSM signálu v garážích a výtazích
• samostatné měření energií/medií pro každého nájemce (dálkový odečet spotřeby)
• nabíjecí stanice pro elektromobily

Výměry k pronájmu jsou variabilní, pro více informací či prohlídku kontaktujte našeho realitního poradce.