Pronájem obchodní jednotky, 527 m², Praha 1 - Nové Město

350 000 CZK + DPH + poplatky

O nemovitosti

Nabízíme k pronájmu tuto obchodní jednotku o celkové velikosti 527 m², umístěnou v 1. podzemním patře a 1. nadzemním patře, v moderní budově, jež prošla kompletní rekonstrukcí jak vnitřních prostorů, tak vnější fasády. Prostor je ve stavu shell & core a veškeré další práce jsou na náklady nájemce. Všechny opravné práce musí probíhat pouze po písemném souhlasu majitele a potvrzení projektu z jeho strany. Konečné rozvody na patře se provádějí dodavatele od Finoxu (profesí Elektro, Klimatizace, Ventilace, Topení, Voda) Ke každému patru jsou přes šachty vedeny: • nové vodovodní trubky • nové topné trubky • nové elektrické rozvody • na technickém patře (2PP) jsou umístěny nové stroje VZT, které zajišťují proudění potřebného množství vzduchu k pronajímaným patrům (určeno na 302 osob); nová kotelna opatřena moderním vybavením; • nové vnější bloky klimatizace pro každé patro (umístěny ve světlíku s připojením k prostorům, avšak bez vnitřního rozvodu). Depozit: 1,5 mil Kč. Platba během prvních 6 měsíců. Nájemní prázdniny jsou 4 měsíce od chvíle podepsání smlouvy, avšak s platbou záloh na služby. Začátek pronájmu stanoven od 01.10.2018. Budova v Hybernské je umístěna ve výborné lokalitě Prahy 1 – Nové Město. Stanice metra Náměstí Republiky je od budovy vzdálena pouhých 300 m, v okolí jsou kavárny a restaurace, Masarykovo nádraží je přímo na protější straně přes ulici, Hlavní nádraží je vzdáleno 500 m. V blízkosti je také nákupní centrum Palladium či Florentinum. Na ulici Hybernská je hlavní tah směrem z centra, čili viditelnost této jednotky je zaručena. V případě bližších informací neváhejte kontaktovat naší společnost. Třída energetické náročnosti "G" je uvedena pouze dočasně z důvodu plnění zákonných požadavků, průkaz je zadán k vypracování.
Číslo zakázky: N4873
Cena: 350 000 CZK + DPH + poplatky
Adresa: Hybernská, Praha 1 Nové Město, 11000
Plocha pozemku: 0 m2
Užitná plocha: 527 m2
Patro: Přízemí
PENB: G - Mimořádně nehospodárná
Stav nemovitosti: Po rekonstrukci
Parkování: Venkovní veřejné
Sklep: NE
Terasa: NE
Zahrada: NE
Výtah: NE
Telefonní přípojka: NE
Materiál: Smíšená
Zařízeno: Nezařízeno
Počet pater: 0
Vlastnictví: s.r.o.

Marek Strohmaier

Telefon:+420 775 285 285
Email:marek.strohmaier@luxent.cz

Odeslat poptávku

Infolinka (+420 731 300 400) nebo zadejte telefon, zavoláme Vám:
Odběr novinek

Podobné nemovitosti

Pronájem obchodní jednotky, 140 m², Praha 1 - Staré Město

265 000 CZK + DPH + poplatky
Přízemí
140 m2
velikost

Pronájem obchodní jednotky, 180 m², Praha 4 - Nusle

68 400 CZK + DPH + poplatky
Přízemí
180 m2
velikost

Pronájem obchodní jednotky, 300 m², Praha 1 - Staré Město

550 000 CZK + DPH + poplatky
1. patro
300 m2
velikost

Prodej obchodní jednotky, 86,09 m², Praha 8 - Karlín

6 700 000 CZK
Přízemí
86 m2
velikost